EMI कैलकुलेटर — होम, कार और पर्सनल लोन (भारत)
आपकी मासिक EMI की गणना फॉर्मूला P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1) से होती है, जहां P मूलधन, r मासिक ब्याज दर (सालाना ÷ 12 ÷ 100) और n महीनों में अवधि है। ₹30 लाख के होम लोन पर 8.5% ब्याज दर से 20 साल की EMI ₹26,035 बनती है।
Monthly EMI
₹8,678
Total Interest
₹10,82,776
Total Payment
₹20,82,776
Amortization Schedule (Yearly)
| Year | Principal | Interest | Balance |
|---|---|---|---|
| 1 | ₹19,902 | ₹84,236 | ₹9,80,098 |
| 2 | ₹21,661 | ₹82,477 | ₹9,58,436 |
| 3 | ₹23,576 | ₹80,563 | ₹9,34,860 |
| 4 | ₹25,660 | ₹78,479 | ₹9,09,200 |
| 5 | ₹27,928 | ₹76,211 | ₹8,81,272 |
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आपकी मासिक EMI की गणना फॉर्मूला P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1) से होती है, जहां P मूलधन, r मासिक ब्याज दर (सालाना ÷ 12 ÷ 100) और n महीनों में अवधि है। ₹30 लाख के होम लोन पर 8.5% ब्याज दर से 20 साल की EMI ₹26,035 बनती है।
EMI (Equated Monthly Instalment) वह निश्चित राशि है जो आप हर महीने अपने लोन के खत्म होने तक बैंक को चुकाते हैं। हर EMI में दो हिस्से होते हैं — मूलधन (principal) और ब्याज (interest)। शुरुआती सालों में ज्यादातर EMI ब्याज होती है, बाद में मूलधन। भारतीय बैंक reducing-balance interest का उपयोग करते हैं, जो यह कैलकुलेटर सही तरह से कैलकुलेट करता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
भारत में होम लोन की EMI कैसे कैलकुलेट की जाती है?
भारतीय होम लोन reducing balance पद्धति पर काम करते हैं। फॉर्मूला: EMI = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), जहां P मूलधन, r मासिक ब्याज दर (सालाना ÷ 12 ÷ 100) और n महीनों में अवधि है। उदाहरण — ₹30 लाख का लोन, 8.5% ब्याज, 20 साल: EMI = ₹26,035 प्रति माह।
भारत में अभी होम लोन की ब्याज दर क्या है?
अप्रैल 2026 तक, होम लोन की दरें 8.4%–9.5% के बीच हैं — बैंक, CIBIL स्कोर और फिक्स्ड/फ्लोटिंग के आधार पर। 750+ CIBIL वाले सैलरीड कस्टमर्स को SBI, HDFC और ICICI सबसे कम दरें देते हैं।
क्या मैं होम लोन प्री-पे कर सकता हूं?
हां। RBI दिशा-निर्देशों के अनुसार, भारतीय बैंक फ्लोटिंग-रेट होम लोन पर कोई pre-payment penalty नहीं ले सकते। प्रीपेमेंट पर दो विकल्प हैं — EMI कम करें (अवधि वही रखें) या अवधि कम करें (EMI वही रखें)। अवधि घटाने से ज्यादा ब्याज की बचत होती है।
20 साल या 30 साल — कौन सा बेहतर है?
कम अवधि = ज्यादा EMI लेकिन बहुत कम कुल ब्याज। ₹50 लाख के लोन पर 8.5%: 20 साल में ₹43.4 लाख ब्याज vs 30 साल में ₹76.8 लाख — ₹33 लाख की बचत। अगर cash flow अनुमति दे, 15-20 साल लगभग हमेशा बेहतर है।
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